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2020年10月6日，葡萄牙政府宣布，葡萄牙黄金居留房产投资方式将于今年12月份在首都里斯本、波尔图等大都市区中止。这也就意味着，留给葡萄牙购房移民投资者的优质投资机遇开始倒计时了。

按照该政策规定所有选择50万欧元葡萄牙购房移民的客户需要赶在12月底之前将申请材料提交移民局，否则就必须去里斯本、波尔图等大都市区之外购房房产了！再加上各方面手续办理时间的扣除，那么2020年10月份到11月15日前，应该是最后购买里斯本都市区的机会！

然而时隔才几个月时间，画风突然逆转！这一切都反转的太快，政策说变就变，让人很不适应。用出国移民行业惯用的词——移民需趁早来总结才应该最恰当不过的了。

葡萄牙基金移民将迎来井喷

虽然购房移民即将接近尾声，但是35万欧基金投资移民的方式不受影响。

在2020年数据来看，那就是选择非传统投资选项的申请人的比例非常高。3年前，90%的申请人选的都是50万欧买房的选项，这一比例目前降至65%，这很大程度上是因为投资人倾向于35万欧的房产或基金。

葡萄牙基金投资要求投资35万欧元，其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

基金投资移民获得的居留条件与购房移民一样：续签采用2+2+2的方式，每年居住时间不少于7天、持居留满5年即可申请永居或者入籍（拿葡萄牙护照）。但是相比来说购房移民有以下优势：

灵活掌控，灵活退出，变现简单

无需考察房产，节约时间成本

无房产税费、后期维护支出

葡萄牙移民基金要素

JWP移民基金相较于其他移民投资方式的优势：

基金牌照的价值

设立发行基金产品需要获得金融牌照，基金将会由央行、证监会、移民局三方监管，由基金管理人、存托银行、审计公司共同管理，资金流向清晰安全。相较于企业投资类别，资金监管严格，投资透明，违约成本高。

身份保障

其他投资方式，均为非标准化的产品，投资过程的风险影响身份办理，而基金投资获取身份效率更高，移民局批准基金资质，认购流程标准快捷，不受单一项目投资进度影响。

规模效应

其他投资方式，单一项目或资产的投资风险过于集中，无法灵活根据市场变化调整投资策略，而基金是具有规模效应优势的投资方式，基金规模带来稳定的品牌效应，规模意味着风险分散。

不加杠杆

如果添加杠杆，将会放大资产波动风险，同时影响投资人清偿顺序，JWP基金不加杠杆，不为投资人带来外部债务，保证客户100%持有基金资产。

JWP基金投资产品均为成熟物业

开发类项目，会有较长的收益爬坡期，以及不可预知的开发阶段风险，而JWP基金投资的成熟的物业产生确定性收益和成熟的运营现金流收益，体现当地通胀水平的现金收益增长带来资产估值增长。

JWP基金退出更有保障

投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，而JWP基金专注投资现金流类资产（比如酒店），不通过加杠杆增加金融风险，实现朴素的现金——房产——现金的投资循环。

好了，关于葡萄牙购房移民变政/基金投资移民优势更加凸显和葡萄牙购房移民变政/基金投资移民优势更加凸显的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！