马来西亚移民

近期，国际知名咨询公司Henley & Partners发布了2024年有关全球居留计划、投资移民、移民目的国等相关移民报告。

在这些报告中，有两份报告值得我们注意，其一是《2024年全球最重要的投资项目居住地排名》，其二是《2024年全球最重要的公民投资项目排名》，这两项排名基于目前全球39个投资移民项目进行评估，对想要进行海外投资、移民的人士来说极具参考价值。

下面就跟着小骏一起来看看，2024年的这两项排行榜有何变化，看看有没有你心中的移民圣地。

图源：摄图网

一、2024年全球最重要的投资项目居住地

在排名中，我们可以看到在39个项目中，排名前10的国家为：

第一名：葡萄牙

第二名：奥地利、希腊并列

第三名：瑞士

第四名：意大利、英国并列

第五名：加拿大、西班牙

第六名：卢森堡、阿联酋

第七名：新加坡

第八名：澳大利亚、泽西

第九名：马耳他、新西兰、巴拿马并列

第十名：美国

在这份排名中，不难看出，欧洲国家的表现尤为优异，特别是近几年我们常常能够听到的关于欧洲“黄金签证”的几个国家：葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他。

这些国家的移民意向度、宜居度已超过了大部分的传统移民国：英美加澳，由此可见欧洲的这些小国正在被全球投资者所追捧、关注。

1、葡萄牙黄金签

葡萄牙是所有欧盟国家中，最快入籍的。在新的《国籍法》下，申请人从提交移民申请的第一天起算，只需要满足5年时间就可以申请入籍。这对那些希望获得欧盟护照的人来说是一项重大利好，毕竟葡萄牙护照能够免签英美加澳等189个国家个地区，护照排名全球第五。

谁不想要这一本令人如此心动的护照呢？

基于葡萄牙的种种优势，使得该国的投资居留签计划在市场上炒得火热。于是，葡萄牙政府的一盆冷水扑下：关停葡萄牙28/35万购房计划。

关停消息一出，众多投资者纷纷入局，尤其是中美两国的申请者。

目前想要申请葡萄牙黄金签，5年后拿欧盟护照，可以参加葡萄牙基金计划，至少投资50万欧元于公司资本化的投资基金或风险投资基金，以此获得黄金签证。

2、希腊购房计划

希腊位于《2024年全球最重要的投资项目居住地排名》第二位，其投资+身份的双重属性正是为这一个浪漫国度“推波助澜”。

而涨价后的希腊依旧无法阻挡投资者的热情，例如依旧维持旧政25万欧的比雷埃弗斯港，成为了希腊购房投资计划中的“黑马”。

好景不长。

近期，希腊购房移民或将迎来又一次变革：大城市中心区域的购房移民投资门槛将涨至80万欧元。

虽然具体的变政细节未定，但这一股变政之风已横扫移民圈。想要一人投资、全家三代移民的你，撬动29个欧盟申根国的机会近在咫尺，在变政风波未触及的今天，尽早下手才能以最低的价格把握住这个黄金身份！

3、西班牙居留计划

西班牙是欧洲最宜居的国家之一，一直以来都是众多欧洲各国人士的梦中“移”国，同时，中国的投资者也没有放过这个国家。

西班牙购房移民的热潮持续火热升温，申请人数连年升高。

应欧盟施压，西班牙政府针对黄金签证也表示，要么提高黄金签证的最低投资额，要么干脆中止该项目。

西班牙会不会变成下一个终止黄金签证的国家？我们不知道，但左派连任后，变政的风险正在大大增加，想要移民西班牙的你，不要错过最佳的投资时机。

目前，在西班牙购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买多个房产（只要房产总净值达50万欧元以上）即可获得西班牙黄金签，一步移居西班牙。

4、马耳他永居计划

马耳他所留存的永居计划是目前欧盟国家的投资居留项目中较为稳定的项目，一人投资，全家四代移民，这一个项目也是能够携带最多家属的。

马耳他是四位一体国，集欧盟国、申根区、英联邦国、欧元区为一体，其黄金签证、护照都深受投资者喜爱。

目前该国有两种方式能够获得永居：

方式一：租房：捐款6万欧+5万或者6万欧/5年+律师费3万欧+政府申请费4万欧=18万欧或19万欧。

方式二：买房：捐款3万欧+30万欧或35万欧房产+律师费3万欧+政府申请费4万欧=40万欧或45万欧。

今年欧洲移民项目迎来大动荡，很多居留计划都已被迫关停。想要一家四代拿身份、预算只有100万左右的朋友，选择马耳他，不会后悔。

二、2024年全球最重要的公民投资

在护照项目中，除了上述所说的马耳他，较为亮眼的就是加勒比岛国护照（安提瓜、格林纳达、圣卢西亚、圣基茨、多米尼克）以及土耳其，排名全球前五。

今天小骏要重点说的，是冲进全球前五的土耳其护照，这绝对是近年的护照“黑马”。

想要投资的朋友，看到土耳其近年来的房价涨幅很难不心动；想要子女教育的朋友，看到国际生的免试上名校条件也会迫不及待的入局；想要资产规划的朋友，土耳其全套身份能够起到“保险柜”的作用；想要曲线赴英美的朋友，土耳其身份助力您申请美国E2签，英国永居。

目前土耳其购房投资金额为40万美金起，但也有当地媒体称或将涨价至60万美金。

机会就稍纵即逝，如果你也有身份规划的想法，应当尽快做出决定，不悔当初。