美国移民

亚特兰大泰特贝德出租别墅项目

EB5募集金额：2720万美元（第一顺位贷款）

招募人数：34人

投资金额：80万美元

投资周期：3+1+1年

预计创造就业：465.5个

项目概况

该项目位于亚特兰大西北部戈登郡卡尔霍恩市，毗邻“黄金走廊”I-75州际高速和US-41高速。项目总占地约19英亩，是一个包含155套双层联排别墅的优质社区，每户平均面积为130平方米。

项目优势：

资金安全

EB-5属于第一顺位，拥有项目的土地、建筑等第一顺位的抵押权，抵押物价值充足，资金安全有保障

出租型住宅，已开工，属于地产开发类型中安全系数最高的类别

绿卡快速有保障

满足新法案乡村地区项目的要求，享有优先审批和最高比重的预留签证

可创造465.5个岗位，完全满足340个所需就业

地理位置优越

位于世界地毯之都卡尔霍恩市，毗邻亚特兰大。项目周边有完善的商圈、高尔夫球场、体育公园等、生活便利

市场强劲

住房需求高，新建房源紧缺，类似出租型联排别墅项目只有一个，目前处于满租状态。地区内面积和价格与本小区相近的项目罕见，本项目正填补了市场空白

加利福尼亚州猛犸湖别墅

EB5募集金额：3520万美元（第一顺位贷款）

招募人数：44人（至多）

投资金额：80万美元

投资周期：3+1+1年

预计创造就业：822.1个

项目概况

该项目位于加利福尼亚州的莫诺县猛犸湖，距离猛犸湖村仅两分钟车程，坐落于锡拉斯塔高尔夫球场，距离加利福尼亚州最优质的滑雪和户外活动区域仅有几步之遥。是一项由73套豪华联排别墅组成的开发项目。

项目优势：

资金安全

EB-5作为第一顺位贷款，拥有项目的土地、建筑等第一顺位的抵押权

出售型住宅，已开工，且部分房屋预售，同类型1期项目房屋已售90%，市场需求旺盛

提供完工担保

最快3年可还款

绿卡快速有保障

满足新法案乡村地区项目的要求，享有优先审批和最高比重的预留签证

可创造822.1个岗位，完全满足440个所需就业

项目资金充足，所有资金均已到位

地理位置优越

猛犸山是加州首屈一指的滑雪胜地，拥有全加州最多的雪、最大的滑雪场地、最高的海拔和超6个月的最长的滑雪季

位于高尔夫球场上的A+位置的住宅开发项目，仅需2分钟车程即可到达滑雪场和市中心

成熟的项目团队

经验丰富的开发商，已在项目周边有成功的同类项目

值得信赖的EB-5团队，I-526和I-829保持100%的获批率

安德逊小镇项目

EB5募集金额：$1.184亿美金（第一顺位贷款）

招募人数：148人

投资金额：80万美元

投资周期：3+1+1年

预计创造就业：2147个

项目概况

项目位于美国德克萨斯州（Texas）芒特普莱森特市（City of Mt Pleasant）的西北部，临近达拉斯沃斯堡大都会区（DFW），距离达拉斯市中心约 1.5 小时车程。项目占地面积约104英亩，是一个包括公寓、酒店、餐厅、零售，码头的现代化综合体。

项目优势：

资金安全

EB-5属于第一顺位，拥有项目的土地、建筑等第一顺位的抵押权，抵押物价值充足，资金安全有保障

项目是以包含750套长租公寓为主的综合体，属于地产开发类型中安全系数最高的类别

亨瑞集团独创第三方监管制度

速度快

满足新法案乡村地区项目的要求，享有优先审批和最高比重的预留签证

地理位置优越

位于主要的交通干线（271号高速公路和30号州际公路），便利的交通使其成为周边5个地区的经济中心

项目稀缺

周边半小时车程内10多万人口，范围内仅有一栋120套可出租公寓，，且就业资源丰富，使得公寓资源供不应求

洛杉矶Brasada山景别墅开发项目

EB5募集金额：6,000万美元

招募人数：75人

投资金额：80万美元

投资周期：3+1年

预计创造就业：783.8个

项目概况

洛杉矶Brasada山景别墅开发项目位于美国洛杉矶市区东侧的圣迪马斯，属于圣盖博山(San Gabriel Valley)的东段，是包含65户独栋别墅带门禁的花园社区。项目总占地315英亩(约127万平方米),每户占地面积约1-4英亩不等，每户建筑面积约为5,000-8,000平方英尺(约460-740平方米)。

项目优势：

资金安全

EB-5属于第一顺位贷款，拥有项目的土地、建筑、现金流等第一顺位的抵押权，抵押物价值超过1.3亿美元，资金安全有保障。

安全级别高

出售型住宅，所有许可齐备，现已开工，且部分房屋已出售，整体风险小。

多重担保

提供完工担保、I-526E被拒担保

速度快

满足新法案高失业地区（TEA）项目的要求，享有EB-5新政的预留签证。

地理位置优越

距离洛杉矶市区约30分钟车程，交通便利。所属Bonita联合校区API平均分数接近900分，还有Webb school等美国顶级私校。

项目稀缺

周边同类项目稀缺，成屋及土地售价比去年上涨了10%以上。

开发商实力雄厚

拥有25年相关产业经验的全球化资产管理公司，开发业务主要为豪华独栋别墅项目社区的开发。公司目前已在南加州开发多个独栋豪华别墅。

亚特兰大 Rovena（罗维纳）

豪华公寓项目

EB5募集金额：5,760万美元

招募人数：72人

投资金额：80万美元

投资周期：3+1年

预计创造就业：至少964.7个

项目概况

Rovena（罗维纳）高端公寓项目位于美国乔治亚州首府及最大城市的亚特兰大市南部，是一个拥有384套1-2房公寓和677个车位停车场的公寓开发项目，项目分12个单独建筑物，每个建筑近30个单元。项目占地30余亩，总可出租面积约361,286平方英尺。

项目优势：

速度快

项目位于高失业地区（TEA），有资格使用EB5新政的预留名额。

资金安全

EB-5投资人作为第一顺位还款人，投资安全性强。

出租型住宅，安全级别最高。

地理位置优越

项目距离亚特兰大市中心仅25分钟车程。距离项目15分钟可达哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场

交通便利

项目距离亚特兰大市中心仅25分钟车程。距离项目15分钟可达哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场。

开发商实力雄厚

在美国拥有45年以上的商业及住宅房地产开发、建设、投资和管理的丰富经验。