各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享购买民宿以获得日本身份（永久居留权与国籍）是您的选择！，以及的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

“日本参议院正式通过规范民宿行业行为的第《住宅宿泊事业法》号（简称民宿法），这意味着给原本处于灰色地带的短租行业开了绿灯。 ”民宿全面解禁早在2018年1月就已正式实施。

新法案规定，业主可以到当地政府机关登记，符合条件的可以领取营业执照，根据不同地区规定划分不同的营业日。 （不限国籍）

第二、行业优势：

合法化后，民宿在日本是一个充满潜力的新兴产业。现在投资民宿是抢占市场份额的绝佳机会。

2016年3月30日，日本政府召开“支持日本未来的旅游业前景预测会议”。会议决定，将2020年赴日外国游客目标从2000万人次翻一番，到2030年达到4000万人次，全年达到6000万人次。

日本即将迎来2019年橄榄球世界杯、2019年世博会和2020年东京奥运会。来自世界各地的游客将蜂拥而至。酒店无力承担如此庞大的客源，只能依靠民宿来缓解行业压力。

事实上，相比于酒店，越来越多的游客更喜欢选择民宿来居住，因为世界各地的酒店都大同小异，而住在民宿可以深入到当地的人文环境，更深刻地感受到当地的文化习俗，让旅行更加有趣和愉快。超值，不一样的旅行体验。

第三、热门地区：

日本最热门的民宿投资城市包括：东京、大阪、京都、福冈、冲绳、北海道等。

最有代表性的就是京都。京都是日本最独特的城市（最好的城市之一）。由于拥有日本最好的旅游资源，旅游业的发展远远超过其他城市。旺季的时候肯定订不到。对于去酒店的人来说，通常的入住率基本在70-80%，所以在京都投资民宿是最好的选择。

很多去京都旅游的人都喜欢住日式老房子，也就是人们常说的B&B（独户住宅）。这种房子只有京都才有，很受欢迎。而且百年老房的住房供应量有限，增值空间不大。它非常大。与两三年前相比有所增长，未来仍有增长空间。

第四、投资类型：

1. 将公寓用作民宿：

投资公寓做民宿（总价低）时，最需要注意的是经营时必须遵守公寓楼的管理规定（需要得到邻居和管理公司的同意才可以）操作它）。如果被管理公司或者邻居举报，民宿将会受到处罚。操作起来比较麻烦，而且公寓面积比较小。体验完之后，基本都会感觉局促。

2、整栋楼变成民宿：不过这个门槛对于刚接触民宿业的人和小投资者来说太高了，因为靠近核心区的3层公寓楼（6-8间）的售价基本上就是600万人民币。多于。

3、独栋民宿：独栋民宿最大的优势就是土地和房屋都是你自己的，并且拥有永久产权，可以为所欲为（总价约200万人民币）。

.持有成本较低。除固定资产税外，后期无需缴纳楼宇管理费、停车费、维修费等，后期运营、装修方面也无需受到邻居的掣肘。

第五、如何经营：

第六、维持签证[拿日本身份]：

1. 如果想获得日本身份，首先必须在日本开设公司（从事商业活动）。条件也很简单。注册资本500万日元（约30万人民币）就够了。如果你有特别熟悉的东西，当然，如果你在该领域有很多日语资源，你也可以选择其他项目。

但对于那些没有明显优势的人来说，一个相对安全的方法是通过购买民宿来维持签证续签（民宿需要经营，因此可以被视为商业活动）。

2.年营业额至少需要300万日元。按照最低月薪25万计算，一年就是300万。至少需要一名员工。该员工可以是您[操作员]。由此，投资者可以计算出初始投资金额需要在200万元人民币以上。

3、投资民宿时，可以选择【自己经营】，利润在13%左右，也可以委托民宿管理公司管理（保证8%的净利润可以维持公司运营） 。您可以赚取收入并维持签证更新，因此对于那些想要获得[日本移民身份]但还没有商业项目的人来说是更好的选择。