日本移民

这篇文章给大家聊聊关于入境前准备：新移民落地加拿大后需要准备这些必要的生活费用！，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

很多新移民刚刚登陆加拿大，对当地劳动力市场并不熟悉，因此往往需要一段时间才能融入当地职场并赚取稳定的金钱。而且，前期肯定需要购买大量的生活用品，并且会有一个需要花掉积蓄的窗口期。新移民在落地前做好相关的财务规划是非常有必要的。加拿大的生活成本是高还是低，物价波动是否大等等。

住房费用

加拿大每个城市的房价不一样，所以每个家庭的花费也不同。房屋类型多种多样，包括公寓、联排别墅（township）、半独立式别墅（双排别墅）和独立式别墅（别墅）。价格由地点、类型、学区、环境等决定，价格相差很大。

但只有两个方面是确定的：租房或买房。

如果你租房的话，房租基本上是加拿大每个月最大的开支。目前，多伦多是加拿大租金最高的城市，其次是温哥华和本拿比，而租金最便宜的城市是魁北克。一般新移民家庭都是养家糊口，所以会选择两居室或者两居室的公寓。三居室和四居室公寓（所谓的联排别墅）的租金为每月1,200 加元至2,000 加元。

就购房而言，温哥华是加拿大最昂贵的城市，其次是多伦多。如果无法全额付款，大多数人会选择抵押贷款。对于新移民来说，通常可以接受的是30%至3.50%的首付和6.50%至70%的贷款，而加拿大目前的贷款利率很低，在4.5%至6.5%左右。

除了房租、房贷，无外乎水、电、煤气等与房子相关的开支。

水费：除少数独立住宅按实际使用水表付费外，其他均由市政府每年征收一次。以160平米的联排别墅为例，一年的水费就要720加元。但值得一提的是，温哥华的自来水基本达到饮用水标准。

电费：电费按表计费。每两个月支付一次。 1398度以内大约是6加元，超过1398度大约是8加元。无论使用与否，都会有12加元的固定费用，类似于月费。

煤气费：温哥华大部分房屋使用天然气做饭、取暖和热水，所以冬季和夏季差别较大。如果以300平米的独立屋为例，冬天每月的账单是200加元，但夏天可能只有40加元。煤气费和电费一样，每月12加元。

物业管理费：在加拿大，只有公寓、联排别墅等享受物业管理的单位才需要缴纳这笔费用，独立屋则不需要缴纳。每月费用约为100-200加元，包括保安、公共草坪维护、热水、房屋保险等项目。

房产税：这是买房后每年必须缴纳的费用。大约是城市房屋价格的千分之四。比如这套公寓160平米，房产税2000加元左右。

一般情况下，普通家庭购买160平米的城市房屋，每月房贷还款2100元，加上其他费用每月500元；如果是300平方米的独立屋，每月支出为3500元。关于。

伙食费

日常食品和生活必需品的支出可能会比国内稍高一些。毕竟，加拿大农民的收入是中国农民的十倍。

超市供应的食品方面，蔬菜价格在每磅0.69至3.99加元之间（一磅约450克），水果价格稍高一些。而且因为疫情的原因，2021年食品价格将会上涨很多。

杂七杂八的生活用品开支太多，牙膏牙刷洗发水乳液等，和国内价格差不了多少。对于一个三口之家来说，每月食品和生活用品的支出约为1000加元。

保险费用

新移民需要了解的是，保险是加拿大最常见的开支，包括：房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙科保险等。

其中，房屋保险只能为独立屋购买，其他类型房屋保险的费用包含在物业管理费中。它涵盖财产保险和第三者责任保险。以300平米的独立屋为例，房屋保险费用一年约2000加元。

汽车保险与中国类似。如果一年内没有发生任何事故，来年的保费可以打折，最低折扣在43%左右，反之亦然。

加拿大的全民健康保险受到所有人的钦佩和羡慕，但牙科保健却不包括在内。牙科护理费用昂贵，比如洗牙，每次要150加元。此外，您需要自掏腰包购买药品。如果你的医药支出超过你年收入的3%，就会有税收优惠。