阿联酋移民

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据土耳其统计局数据显示，2022年，土耳其一共售出了1,485,622套房产。

2023年一共售出约130万套房产，其中伊斯坦布尔销量排名第一，共售出约20万套房产，占总销量的16.2%。

紧随其后的是安卡拉和伊兹密尔，分别售出约11万套和6.5万套，占总量的9.3%和5.3%。

刚好前段时间我就去了土耳其的伊斯坦布尔考察当地的房产项目，伊斯坦布尔是欧洲人口最多的城市，

人口多也就意味着有持续的住房需求，可以为当地的房地产市场提供了稳定的增长潜力。

我们通过购买当地的房产，不仅可以享受到房产本身的增值潜力，还可以通过出租获得稳定的租金收入，

最最重要的是还能白拿一本大国护照，实现全球出行自由、资产多样化配置、税务优化以及子女教育的优势。

另外，土耳其身份的好处除了上面我们提到的几点外，还有一点非常重要，土耳其是E2签证的缔约国，可以轻松实现跳板英美国家，

而美国作为热门的移民国家，除了新政下的EB5项目外，其他项目都有一定的排期，让不少着急出去的申请人苦恼不已。

于是，为了快速登陆英美等大国，有钱人会选择先办一个土耳其护照，实现曲线移民的目的。

但是从2024年开始，土耳其投资移民申请流程改革了，新政策规定主申请人在办理移民过程中至少需进行两次入境：

• 第一次是获得投资确认书后，主申请人需入境录指纹并等候居留卡批复；
• 第二次是在获批居留卡后（大约2-4周），主申请人和随行配偶必须再次入境，与律师一同前往移民局递交入籍申请资料。

早在2023年11月29日的时候，土耳其移民局就发布了新规，规定递交居留申请需要提供6个月内出具的无犯罪记录证明，已递交申请的人需要补充材料。

那个时候，仅主申请人需要递交居留申请，而主申请人的配偶则被默认为无需提交该文件，但现在这个空白已经被填补。

除了逐步增加的申请要求外，投资门槛也呈上升趋势。

土耳其当地律师事务所此前也多次表示，投资入籍的购房移民项目的最低投资额可能会从40万美元提高到60万美元，

但这依然不影响大家对土耳其房产的向往，不过我还是建议大家早点下手买入自己心仪的房产，

毕竟差价20万美金可不是小数目，别等真的涨价了再后悔，就来不及了。